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青島零售市場租金穩定 城郊商圈新增供應大
http://www.7841599.live房訊網2020-1-19 14:18:37
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[提要]2019年青島零售市場核心商圈供應增速放緩,但年末有34萬平米的新增供應集中釋放于城郊區域。預計到2025年,青島郊區商業市場存量將占到整體市場規模的43%。

  房訊網訊 2019年青島零售市場核心商圈供應增速放緩,但年末有34萬平米的新增供應集中釋放于城郊區域。預計到2025年,青島郊區商業市場存量將占到整體市場規模的43%。

  2019年青島優質零售地產市場整體凈吸納量為47.6萬平方米,較去年增加了18萬平方米。從全年的需求表現來看,時尚類、餐飲類、生活類品牌仍是市場上比較活躍的主體。

  市場租金保持穩定。截至2019年第四季度,全市優質零售物業市場整體平均租金為251元/平方米/月,環比及同比分別小幅上漲0.3%及1.8%。

  商業重心向郊區進一步下沉。未來12個月,郊區商業將成為青島零售地產市場的主要基調,2020年近15萬平米的新增供應將全部位于近郊板塊,主要是西海岸新區和城陽區,青島零售商業版圖正在向近郊板塊加速下沉。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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