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杭州優質零售市場空置率穩步下調 租金增長放緩
http://www.7841599.live房訊網2020-1-15 14:21:56
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[提要]2019年第四季度,杭州零售物業市場凈有效租金達20.6元/平方米/天,同比上漲2.0%,其中核心區域整體租金同比上漲2.2%,非核心區同比租金漲幅收窄至1.7%。

  房訊網訊 仲量聯行近日發布研究報告,對杭州優質零售市場進行回顧與展望。報告顯示,2019年第四季度,位于城西商圈的三個項目同期開業運營,使得全年新增供應達到54.8萬平方米,同比上漲21.5%。

  2019年,整體市場空置率持續下行,截至2019年底,全市優質零售市場空置率同比下降1個百分點至5.7%。

  核心區域和非核心區域租金增長放緩。2019年第四季度,杭州零售物業市場凈有效租金達20.6元/平方米/天,同比上漲2.0%,其中核心區域整體租金同比上漲2.2%,非核心區同比租金漲幅收窄至1.7%。

  受部分項目推遲開業影響,2020年共有5個項目合計近62萬平方米入市。城東新城的萬象匯開業將改善區域商業配套環境,錢江新城近2萬平方米的萬象城的升級將帶來全新購物體驗,而城北商圈萬融城和龍湖兩個新項目的開業或將加劇現有競爭局面。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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