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南京甲級寫字樓吸引力提升 更多企業總部落戶
http://www.7841599.live房訊網2020-1-19 13:45:26
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[提要]隨著阿里巴巴、小米等一批國內科技企業的進駐,南京優質辦公樓市場的空置率還將進一步降低,同時會吸引更多重量級的企業總部落戶南京。

  “2019年第四季度,南京辦公樓市場凈吸納量創年內最高,同時市場租金跌幅放緩,零售物業的空置率則創下近五年新低!边@是記者從近日舉行的仲量聯行南京房地產市場2019回顧與展望報告會上獲悉的,業內人士還表示,隨著阿里巴巴、小米等一批國內科技企業的進駐,南京優質辦公樓市場的空置率還將進一步降低,同時會吸引更多重量級的企業總部落戶南京。

  記者了解到,2019年第四季度南京又有兩幢甲級辦公項目竣工入市——位于河西板塊的金鷹世界A塔,提供約8.3萬平方米的供應量;而位于新街口板塊的金鷹A座,為原僑鴻皇冠假日酒店升級改造的甲級辦公樓,全部位于樓層高區,體量約為3.2萬平方米。

  仲量聯行南京、杭州、武漢總經理辛毅表示,盡管2019年經濟增長放緩,南京整體辦公樓租賃市場的需求增勢有所減弱,但是隨著南京高品質項目入市的帶動,甲級辦公樓的吸引力不降反升。尤其是在長三角一體化背景下,南京有望憑借江蘇省會、東部地區重要中心城市和長三角特大城市的城市定位,吸引更多重量級企業總部落點。

  記者同時注意到,京東、一條、口碑、唯品會等線上平臺紛紛在南京開設線下實體店。

  來源:揚子晚報

編輯:wangdc

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