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西安寫字樓新增70萬平 存量升至180萬平
http://www.7841599.live房訊網2020-1-14 15:09:06
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[提要]2019年,西安優質辦公樓市場新增供應約70萬平方米,其中第一季度占比達到45%。全年甲級辦公樓6個項目入市,共計39萬平方米,較去年同期增加52.1%,推動甲級辦公樓存量上升至180萬平方米。

  房訊網訊 近日,仲量聯行發布西安寫字樓市場報告顯示,2019年,西安甲級辦公樓新增供應集中釋放,高新區成為焦點,高新技術產業蓬勃發展,拉動TMT辦公需求持續增長。

  2019年,西安優質辦公樓市場新增供應約70萬平方米,其中第一季度占比達到45%。全年甲級辦公樓6個項目入市,共計39萬平方米,較去年同期增加52.1%,推動甲級辦公樓存量上升至180萬平方米。

  2019年全年甲級辦公樓凈吸納量約19.4萬平方米,較2018年峰值回落7.1%;與中國主要城市對比,西安甲級辦公樓凈吸納量位居全國第七位。

  全年來看,西安甲級辦公樓空置率為39.0%,但較上年同期仍上升3.0個百分點。2019年西安甲級辦公樓市場平均租金同比下降2.8%,報102.8元/平方米/月。

  2020年預計市場將新增三個甲級辦公樓項目,分別是位于高新南的永威時代中心、國瑞西安國際金融中心和位于城北的保利廣場。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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